Определение размера площади для расчета ЕНВД

Comments

• Здравствуйте! Я думаю так, что у Вас ничего не изменится, как считали налог он такой и будет. Вы же заключите договор субаренды с ИП где укажите площадь которую будите ему сдавать, тем самым Ваша торг. площадь не изменится. А вот доход от субаренды это УСН. Я считаю так🤔
• Добрый день! У вас раздельный учет будет? ЕНВД рассчитывается с площади, которую занимает ООО под розничную торговля и в учетной политике лучше указать площадь которая относится к ЕНВД.
• Цитата: Добрый день! У вас раздельный учет будет? ЕНВД рассчитывается с площади, которую занимает ООО под розничную торговля и в учетной политике лучше указать площадь которая относится к ЕНВД.

  
  Или из общей площади вычтите ту площадь которая будет прописана в договоре при субаренде - это будет УСНО, вся оставшеюся площадь учитываете на ЕНВД.
• Добрый день.

  Цитата: Цитата: ЕНВД рассчитывается с площади, которую занимает ООО под розничную торговля и в учетной политике лучше указать площадь которая относится к ЕНВД.Или из общей площади вычтите ту площадь которая будет прописана в договоре при субаренде - это будет УСНО, вся оставшеюся площадь учитываете на ЕНВД.

  Не все так просто и размер торговой площади предметом учетной политики уж точно не является.
  
  Вопрос к автору темы: торговые помещения, арендуемые ООО и ИП, каким-то образом обособлены друг от друга? Являются ли ООО и ИП взаимозависимыми лицами?
• Добрый день. А что здесь сложного, ооо арендует торговый зал часть зала сдает в аренду, розница это енвд, сдача площади это усно или осно одна часть зала этот енвд другая усно в противном случае возникнет задвоение налогов. А вот если ооо торговала на этой площаде моторными маслами то было бы сложнее совмещая енвд и усно на одной площади. Я к тому что площадь по аренде и торговле не сложно разделить, самое главное расписать что к чему относиться, даже "и в учетной политике, потому что ее составляем так какудобно нам в первую очередь.''
• Письмо минфина россии от 22.01.03 номер 04-05-12/02 четко сказано в площадь торгового зала не включается площадь переданная в аренду при наличии сооветствующего договора.
• Цитата: А что здесь сложного

  Ситуации в реальности бывают самые разные (почему я и задала уточняющий вопрос) - могут быть и такие:

  Цитата:В ходе выездной налоговой проверки организации инспекцией было установлен факт создания учредителями торговой сети дробления бизнеса. В деятельности исследуемой торговой сети принимали участие более 30 взаимозависимых лиц (в том числе и вышеуказанная организация), зарегистрированных по одному адресу, осуществляющих реализацию конкретных групп товаров. Каждая компания оформляла договоры аренды торговой площади менее 150 кв. м с целью получения права уплачивать ЕНВД вместо налогов по общей системе налогообложения.Торговые площади каждого юридического лица друг от друга не были надлежаще обособлены. Имелась возможность свободного перемещения в каждом из магазинов по общему торговому залу и расчетом за товар в одной кассе. Кассиры работали по совместительству от разных юридических лиц. На одной полке магазина находились товары разных организаций розничной торговли сети. Вход в общий торговый зал каждого магазина был один. В связи с этим инспекция пришла к выводу, что применение организациями в данном случае «вмененки» неправомерно.Судьи, рассмотрев материалы дела, с позицией налоговых органов согласились. Они отметили, что в соответствии с подпунктом 6 пункта 2 статьи 346.26 НК РФ на уплату ЕНВД переводится розничная торговля, осуществляемая через магазины и павильоны с площадью торгового зала не более 150 кв. м по каждому объекту организации торговли.Арбитры выяснили, что деление общих торговых залов (в различных магазинах) фактически не производилось. При этом каждый арендатор (субарендатор) реально пользовался всей торговой площадью, выставляя свой товар, различавшийся ассортиментом по группе товаров.Довод заявителя на наличие у него оборудования (сейфы, весы, тележки и т. д.) как доказательство осуществления им розничной торговли, судьи отклонили, поскольку этот факт не подтверждает ведение такой деятельности на площади менее 150 кв. м.Также не согласились суды с доводами заявителя о том, что торговля осуществлялась каждым юридическим лицом только на арендуемой им по договору площади. Связано это с тем, что все арендаторы используют единую кассовую линию.Таким образом, арбитры в Постановлении ФАС Западно-Сибирского округа от 21.07.2011 № А03-11928/2010 пришли к выводу, что решение налоговой инспекции об отказе в применении в отношении розничной торговли системы налогообложения в виде ЕНВД является правомерным.Источник: Журнал "Вменёнка"